公积金是不能用来抵首付的，之后在买房之后公积金才能提取，也就是说基本上公积金是用来还贷款的。以下是小编为大家收集的公积金买房的使用方法，欢迎学习，大家一起来看看吧！
1、假如买房人是购买不限贷不限购的房屋的话，则可以一次性把公积金账户中的金额提取出来进行买房。假如买房人是办理商业贷款进行买房的话，则可以把公积金账户中的金额提取出来，用于支付房屋首付款，或者是用于支付每月所需偿还的本金和利息。
2、假如买房人是办理组合贷款来进行买房的话，则可以把公积金账户中的金额提取出来，用于支付每月所需偿还的本金和利息。假如买房人自己没有办理房屋贷款的话，则可以把自己父母公积金账户中的金额提取出来买房。
3、假如买房人自己已经办理了商业贷款的话，那么当自己支付了房屋首付款以后，就可以把自己父母公积金账户中的金额提取出来，用于支付每月所需偿还的本金和利息。假如买房人自己已经办理了组合贷款的话，那么当自己支付了房屋首付款以后，就可以把自己父母公积金账户中的金额提取出来，用于支付每月所需偿还的本金和利息。
4、买房人若要提取公积金账户中的金额的话，就应该先向住房公积金管理中心咨询清楚具体的办理流程和所需资料，再根据规定向住房公积金管理中心提交自己的公积金提取申请，并且提供相关的申请材料。
5、一般情况下，公积金是不可以直接用于支付房屋首付款的，买房人一般都需要先支付完房屋首付款以后，才可以携带相关资料去住房公积金管理中心把自己公积金账户中的金额提取出来，并且提取总金额一般都不可以超过房屋买房款的总金额。
公积金不可以用来付首付，买房使用公积金的情况下，使用要在发生买房行为之后，申请公积金贷款买房也是需要先签订购房合同后才能去办理贷款手续。通常办理贷款买房的时候，首付都是要求是自筹资金，所以贷款人首付不够的话可以找亲友借钱凑齐补足。
1、首先，房屋的性质需要是商业性住房，这种情况下贷款，才可以提出公积金来付首付款。
2、其次，提取时要提供房屋管理部门的购房合同原件，如果是二手房，需要提供契税完税凭证。
3、最后，如果想要提取，还要先去所在地的住房公积金管理部门填写一下申请表，并和银行签订支付协议书，之后才可以提取。
以上就是小编给大家介绍的公积金首付款提取条件，相信大家对此有了一定的了解，希望能帮到大家。
在没有取得购房合同或房产证的前提下，公积金是不能作为首付使用的。可以先借钱凑齐首付，付完首付后再携带相应的材料前往公积金管理中心办理公积金提取手续。此外，办理公积金住房贷款，账户储存额不能全部取出，需留6~12个月不等的资金用于房贷支出，以缴存地规定为准。
1、地域限制：公积金借款通常是只能在公积金缴纳地借款的，许多地方都不能实现跨区域借款买房，这样许多人在北上广深打拼的，只能选择高房价买房，而不能回到老家去用公积金借款买房价低的房子。
2、放款速度慢：用公积金贷款买房的程序比纯商业贷款本身更复杂。签订合同后，还需要办理抵押登记等手续。受托商业银行严格控制抵押规模的，贷款发放时间不少于三个月。
3、住房类型限制：申请公积金贷款，房屋类型也有限。只能购买商品房、存量房、房改房、自建房、搬迁房、无产权房等住房类型，只能购买支持基本住房需求。