通过明确职责,个人可以更好地履行自己的工作职责,提高工作质量和效率。下面给大家整理一些工程管理岗位职责范本,方便大家学习怎么写工程管理岗位职责范本。
1、遵纪守法,遵守公司的各项规章制度和组织纪律,服从上级领导工作安排;切实执行物业服务中心经理指令,认真贯彻落实岗位责任制,督导下属员工严格执行操作规程及员工守则,认真执行物业管理法规和公司规章制度;
2、及时传达公司的各种会议精神,并组织下级员工学习、贯彻;
3、制订年度、月度培训计划,做好新员工的上岗前培训,按计划实施各项专业技术培训,进行职业道德、物业服务意识教育和专业知识培训,不断地提高人员的技术素质和实际操作能力,使各类技术岗位所需专业人员的技术等级得到满足,确保工程人力资源得到合理流动的使用;
4、负责协助行政人事部做好人力资源的各项配合支持工作,包括:提交招聘需求及培训计划;合理管理所属员工工作,评估员工绩效;激励员工、建设优质团队、提高工作效率;
5、实地考察下属员工工作质量与工作效率,发现问题及时采取纠正措施,并对下属员工进行考核;
6、负责组织制订园区的公共设施、建筑物、设备系统的管理规定,确保所管辖系统设备的安全运行;现场督导重要维修工程及增改工程施工,控制工程质量与进度;
7、负责装修申请项目的技术审批;
8、负责公司新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作;组织下属员工配合服务中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作;
9、负责指导编制设备、设施维修保养计划,做好本部门业务相关的合同评审;负责对园区的工程改造、设备更新的方案及预算编制进行技术审核并送有关部门评审;
10、负责本部门的不合格服务的处置及验证,针对不合格项制定纠正措施或预防措施,并组织实施与验证,按期实施整改,对实施效果负责;
11、领导下属完成下达的各项工作指标与经济指标;
12、完成领导交办的其他工作。
一、收集各项目的所有资料:原件交档案室存档;复印件存工程管理部。
二、将各项目的资料按三建联营、环发联营和自营项目分类存档。
三、负责劳务结算的流转及存档:原件一份交财务室,一份返施工班组;复印件一份交合同预算部,一份工程管理部存档。
四、负责每月施工班组的中间计量审批表的流转及存档:原件交财务室;复印件工程管理部存档。
五、负责工程类的收文处理流程。
六、拟建项目资料目录,并及时更新。
七、将各项目的电子文档资料分门别类存于电脑中。
八、督促各项目部月底前将每月生产报表上报给工程管理部,并做好统计。
九、每月统计在建工程一览表及已完工程一览表,及时上传到OA项目动态中。
十、每月统计在建产值一览表。
十一、每月更新本年合同统计表。
十二、保管部分项目印章,每次盖章后并做好登记。
(一)工程部部门职责:
1、贯彻执行国家有关工程建设法律、法规及公司各项规章制度、认真熟悉图纸、施工规范、质量检验评定标准、工艺标准及操作规程。
2、配合开发部、销售部等部门进行项目前期项目定位及设计工作。
3、工程部协助相关部门办理开发项目的相关手续。
4、负责工程开工前的准备及审查工作。
5、负责工程项目和监理单位招投标工作,协助相关部门对施工许可证的办理。
6、协调承包商、监理、设计及相关单位之间的关系。
7、负责对承包商、监理、设计单位的管理工作。
8、负责工程施工过程中质量、进度、安全、现场及投资的控制管理。
9、配合开发部、销售部等部门进行项目的予销售工作
10、负责工程竣工验收及移交工作。
11、对工程管理过程中的文件、资料进行管理。
12、协调物业对商品房的管理及交接。
(二)工程部经理岗位职责:
1、贯彻执行国家有关法律、法规及公司各项规章制度,对职责范围内的工作负全面责任并及时向公司领导汇报工作情况。
2、负责工程部的日常管理工作。
3、配合开发部、销售部等部门进行项目前期运作,提出合理化建议。
4、配合相关部门办理开发项目的相关手续(土地、规划、建设等)。
4、负责组织工程的招投标工作。
(1)对参与工程的承包方、监理单位进行考察、评价。
(2)组织编制招投标文件,选择投标单位或进行邀标。
(3)组织投标单位进行现场踏勘和答疑。
(4)组织评标和开标工作,确定中标的施工及监理单位。
(5)参与合同谈判及合同的签定。
(6)协助办理《工程施工许可证》。
1、公司资质等各项基础外联手续办理,对外事项沟通协调工作;
2、政府相关项目申报,产业政策分析及研究;
3、公司自媒体的日常运维和管理;
4、公司后勤服务相关工作、行政事务处理、管理。
1.协助大区工程部经理统筹安排项目管理工作,完成部门经理安排的工作任务。
2.负责与政府工程建设管理部门、供电、自来水、燃气当地政府、管委会、设计院等部门的沟通协调工作。
3.参与工程前期的调研,对工程设计提出功能、定位等要求,组织工程报建工作。
4.参与并协助完成设计、造价和招标工作,参与大宗设备和材料及重要项的供应商招标。
5.通过监督、检查和协调现场管理部和监理部的工作,达成工地上各参建单位的分工与合作,实现对工地安全、质量、成本和进度的全面管控,审核工程付款、变更等事务。
6.组织或参加工程竣工前的各项验收工作,参加公司总部组织的工程综合验收和交用工作,完工后参与编制工程总结报告。
7.完成大区工程部经理及总部工程管理部安排的其它工作。
1、根据合同编制生产计划、按计划跟进生产进度,及时协调工厂生产进度,确保满足合同交货时间;
2、负责合同订单管理工作,对订单信息进行确认,并按合同交货期与工厂确认产出期;
3、跟踪订单执行情况,收集营业员及项目经理反馈项目实际需要,调整电梯产出日期,确保库存满足指标要求;
4、每月统计排产、交货、库存情况,分析库存原因,编制库存考核报表;
5、根据电梯生产情况及合同节点编制收款通知,按时办理订单付款、开票申请手续;
6、按安装分包费计算编制分包合同,并按时与各分包单位签约;
7、编制月度分包付款计划,办理分包费支付手续;
8、编制安装销售价与安装分包费对比报表。
1、负责组织本部门的日常管理工作并检查执行情况。
2、负责协调本部门、各项目部与其它部室的工作关系。
3、负责组织每周的生产例会,并根据会议有关决议,监督检查相关部门的实施情况。
4、组织本部门有关人员参与投标文件的评审及合同评审。
5、负责组织总工办等有关部门进行现场勘察,并统筹协调施工准备的各项工作。
6、根据合同内容及要求,合理安排项目部施工任务并下达施工任务书。
7、负责选择分包方(包含特殊材料的加工安装厂家),并组织有关部门对分包方进行评审和验证。
8、根据工程内容和工期要求,合理组建项目部的施工队伍(分包方),并进行管理。
9、协助(生产)副总并负责组织项目部对施工过程进行全面控制,做好施工调度和检查工作,使工程处于受控状态。
10、负责办理有关建委、劳动局等处与施工有关的手续,完善用工手续。
11、负责组织总工办、项目部、采购部等有关人员参加技术交底和技术分析会(即技术总交底)。
12、负责组织质检部、项目部等有关人员参加单位工程的质量评定,并核定质量等级。
13、负责组织工程的竣工验收,指导项目部填写《竣工检验申请表》,并向有关部门报验。
14、组织工程的竣工交付工作,负责向服务保障部办理养护及保修工作移交手续。
1、全面负责工程技术管理工作,监督各职能部门自身业务的运行,遵守公司各项规章制度,维护公司形象和利益、廉洁奉公,对总经理负责。
2、参与项目规划设计,收集相关设计参数,为项目的可行性研究、论证提供建议。
3、负责对工程技术问题和重大质量隐患做出决定并监督实施。
4、主持审批施工组织设计和保证工程质量的重大技术措施方案。
5、主持图纸会审和技术交底工作,对会审纪要负责审定。
6、对技术核定单、材料代用以及工程量增减负责审定。
7、负责材料、设备、零配件、半成品选型,确定技术标准。
8、协助公司选择设计单位、监理单位、施工单位和材料供应商,商签合同,按合同条款监控合同的执行情况。
9、负责对监理单位、施工单位、日常工作状态、工作计划跟踪监控,发现阻碍进度、影响质量及时予以制止,对其违规操作、失职等违规行为按合同进行处罚。
10、组织工程竣工验收,对验收中的遗留问题,负责落实。对工程保修事宜,向物管部门办理移交。
11、完成公司总经理安排的其他临时性工作。
1、负责公司设备运行维护、工程项目管理、设备(设施)中、大修项目管理;
2、负责对公司重点设备供应商集中管理与评估以及固定资产管理;
3、负责制订公司房屋、设备(设施)大修、维护保养的年度预算并组织实施;
4、负责工程项目的预、决算预审和项目款项的审核与支付控制;
5、负责公司重点设备维修保养的集中管理,包括选择维修服务供应商、洽谈服务价格和服务承诺,组织对维修服务商合同执行过程质量的检查、督导和评估;
6、负责公司工程图纸、设备资料的日常管理和归档工作;
7、负责公司重点设备(设施)运行故障以及运行事故的技术分析,并提出分析报告;
9、负责下属员工日常管理、考核,安全教育;专业培训和指导;
10、完成上级交办的其它工作任务。
1.认真贯彻、执行国家的政策、法规和公司的各项规章制度:全面负责项目工程进场前人力、物力的组织工作和入场后施工现场的管理工作、主持项目部工作;
2.全面完成公司下达给项目部的各项考核指标,督促工程质量、安全、工期的实现,认真履行施工合同;
3.参加项目施工组织设计的编制和工程预决算的会审,坚持项目过程紧密,动态管理,严格奖惩;
4.负责组织编制和组织实施施工合同内容的施工进度计划,按时向公司汇报工程实物完成量;
5.严格按公司质量管理体系工作和质量方针要求实现工程质量目标,负责组织对施工过程中的各种技术、质量、安全、成本等相关工作实施情况的考核;
6.合理统筹安排项目工程的物资、劳动力、施工技术、设备、后勤、政治、社会治安综合管理、文明施工等的管理工作;
7.负责与政府相关部门、业主、监理、分包单位的协调工作;
8.负责对本项目工程施工后的工作总结。
1、承接主管分配细项,通过对于MT渠道品类发展的洞察分析,机会识别,主导推进制定MT渠道品类发展策略及品类分销标准;
2、结合AC等行业数据,与系统品类容量数据,参与设计系统的定制产品;并负责与客户经理/区域销售的沟通和信息整合;
跟进新品的分销和上架进度,参与分配品牌在KA渠道内各系统通路行销的各项费用,并进行辅助管理;
走访市场,洞察竞品动态,定期更新竞品专项研究。
3、及时回顾、分析/评估品类发展相关指标,通过总结不断优化/改善促销机制。
1、根据施工组织设计和施工进度安排,编制项目施工测量计划,并组织全体测量人员努力学习实施。
2、负责做好控制测量工作,熟悉各主要控制标志的位置,保护好测量标志。
3、负责做好施工放样工作,对关键部位的放样,必须实行一种方法测量、多种方法复核的观测程序,做好记录报内部监理签认。
4、负责向施工测量组交付现场测量标志和测量结果,实行现场测量交底签认制度,并对测量组的工作进行检查和指导。
5、经常对测量标志进行检查复核,确保测量标志位置的正确。如因测量标志变位而造成损失,测量队长应负主要责任。
6、制定测量仪器专人保管、定期保养等规章制度,建立仪器设备台帐。妥善保存测量资料。
7、指导测量人员正确使用测量仪器,严禁无关人员和不了解仪器性能人员动用仪器。
8、负责保护好测量仪器,定期进行检查,做好仪器的防腐、防晒、防雨、防尘,防震动、防盗工作,确保仪器处于良好状态。不得使用缺损的仪器进行测量。
9、完成领导交办的任务。
1、拟定公司人力资源规划,合理分解至年度工作计划,并拆分至月度工作;
2、积极推进企业文化建设工作,通过多种渠道宣贯公司文化理念,借助各类企业文化活动增强公司凝聚力;
3、持续完善绩效管理体系,有序推进各周期绩效考核工作,有效运用绩效结果,奖励先进鞭策后进;
4、兼顾外部竞争性以及内部公平性,梳理公司现有薪酬体系,建立符合公司特性的薪酬管理体系;
5、积极拓展招聘渠道,结合公司发展需要,多渠道引进各级优秀人才;
6、建立健全公司的人才盘点工作,提升人岗匹配度,营造公司能上、能下的管理氛围;
7、搭建公司培养体系,结合招聘管理以及绩效管理体系,有效推进人才梯队建设;
8、夯实各项基础人事工作,完善人事档案管理,处理劳动争议事项。
1、负责铝模板材料进场前的验收沟通,熟悉项目图纸;
2、负责进场后班组技术交底;
3、铝模板材料收发管理、前三层技术跟踪;
4、协调总包单位处理现场问题、处理工厂未完善的模板问题、现场人工安排;
5、掌控工程进度,确保产品质量达到客户满意要求;
6、完善工程签证等各种相关结算资料,材料进场资料;
7、有效控制产品售后服务产生的人工等成本;
8、负责组织各种资源完成铝模板工程项目施工,对工程质量、施工进度、安全文明施工状况予以控制;
9、组织安排现场铝模板工程的日常巡查管理工作,协调现场配合工作;
10、主持召开项目例会,对项目的整个生产经营活动进行组织、指挥、监督和调节;
1.产能规划及分单管理
1)执行公司供应链战略,制定供应商年度、季度及月度柔性产能规划,统筹管理各产品线共用供应商产能实现产能最优利用,并持续优化供应链结构。
2)监控采购组每季度初版分单、内评分单和大货分单工作,确保规划达成、品类分单匹配专业供应商及产能安全。
3)根据供应商产能缺口数据,制定提前单需求、供应商拓展或缩减计划。
2.新供应商开发及评估准入
1)根据供应商开发需求开发匹配供应商、评估验厂及准入。
2)新供应商表现跟进及培养。