1、在销售总部领导下，和各部门密切配合完成工作。
2、严格遵守公司各项规章制度，处处起到表率作用。
3、制订销售计划。
4、确定销售政策。
5、设计销售模式。
6、销售人员的招募、选择、培训、调配。
7、销售业绩的考察评估。
8、销售渠道与客户管理。
9、财务管理、防止呆帐坏帐对策、帐款回收。
10、销售情况的及时汇总、汇报并提出合理建议。
1.在总经理领导下主持销售部各项工作的计划、组织和控制，传达、执行上级下达的经营管理指令。
2.制定销售部门工作目标和销售策略，并对销售决策提出建议。
3.制订部门年度预算及年、季、月的工作计划，掌握部门各项经营指标的分配和完成情况，控制成本，力争最佳经济效益。
4.组织销售人员开展市场调査、分析和预测。做好市场信息的收集、整理和反馈，掌握市场动态，积极适时、合理有效地开辟新的经销网点，努力拓宽业务渠道，不断扩大公司产品的市场占有率。
5.辅导销售人员制订销售走访计划，审核业务工作日报表，检查走访效果。
6.制定、完善销售管理制度。
7.定期对销售人员进行业务培训和评估，不断改进工作方法,努力提高销售水平。
8.主持本部门工作例会，听取工作汇报，解决工作中遇到的问题，检查工作落实情况，布置工作重点。
9.检査、督导本部门员工工作，确保各项计划任务、规章制度、工作程序的落实。
10.负责销售部人员业务培训。
一、销售计划、组织与客户管理
1、营销范围的把握与市场现状调查。
2、决定新设客户的交易条件。
3、与客户人际关系的确立。
4、搜集竞争者情报。
5、销售目标与定额的设订和管理。
6、科学而有效的营业分析。
二、客户的计量管理
1、客户的销售统计和销售分析。
2、客户的经营分析指导。
3、客户资金运转指导及信用调查。
三、客户营销参谋
1、客户销售方针的设定援助。
2、支援客户的计划方案。
3、从客户处做市场观察。
4、为客户做销售促进指导
四、推销技术
1、技术研讨会的举办。
2、商品及销售基础知识的传授。
3、陪同销售及协助营销。
4、销售活动、售后服务指导及抱怨处理。
五、专业推销
1、接受订单的业务
2、销售事务与公司内部联络。
3、帐款回收。
4、每日、周、月销售总结、汇报。
1.简单分析客户需求，协调、组织技术人员进行需求探讨、方案撰写;
2.按规定完成销售量指标，为客户提供主动、热情、满意、周到的服务;
3.熟悉公司产品，积极跟进客户，并能进行产品演示和组织商务谈判，实现成单;
4.搜集与寻找客户资料，建立客户档案;
5.依营销计划，完成公司指定的销售任务。
1、负责客户接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；
2、陪同客户看房，促成房产交易业务；
3、开拓新市场,发展新客户,增加产品销售渠道；
4、负责网络市场信息的收集以及开发；
5、负责销售区域内销售活动的策划和执行，完成销售任务；
6、负责辖区市场信息的收集及竞争对手的分析；
7、管理维护客户关系以及客户间的长期战略合作计划
1、负责客户接待、咨询工作，为客户提供专业的地产咨询服务；
2、为客户解说项目情况以及解答客户所提出的疑问；
3、通过介绍项目特色、展示项目优势等方式促成与客户的交易；
4、通过电话等方式联系、跟进客户，保持与客户的沟通；
5、进行销售统计分析；
6、完成项目经理、主管安排的其他工作任务；
7 、配合销售经理、销售主管拓展客户渠道，开发客户资源。
1、负责客户购买前的电话咨询和购买过程中所有的到访接待；
2、负责客户电话咨询和到访资料在CRM系统中的维护；
3、负责客户来访后的持续跟踪、联系工作，并及时记录到CRM系统中；
4、负责开盘前诚意金收取工作；
5、负责引导客户完成认购工作，并及时告知客户认购须知；
6、负责各自客户合同催签及签定工作，并执行告知提醒工作；
7、负责各自客户催办按揭工作，做好跟踪记录，并按照公司规定办理相关手续；
8、执行客户报事首问责任制，做好报事的记录和反馈工作，并进行跟踪及时回复；
9、行使公司和上级授予的其他权利；
岗位职责：
1、按照公司销售计划、协助销售经理落实销售部案场管理工作；
2、指导并督促置业顾问完成日常销售工作、纠正其在工作中出现的错误；
3、及时汇总并分析销售数据，向销售经理提出提升销售业绩方面的建议；
4、协助销售经理协调和处理客户和业主的各类投诉、及时反馈相关信息；
5、负责客户关系渠道的建立和维护的工作；
6、负责置业顾问日常会议的主持工作；
7、参与项目策划工作制定工作；
8、及时完成销售经理交办的其它工作。
1、负责公司产品的销售及推广；
2、根据市场营销计划，完成部门销售指标；
3.开拓新市场，发展新客户，增加产品销售范围；
4.负责辖区市场信息的收集及竞争对手的分析；
5、负责销售区域内销售活动的策划和执行，完成销售任务。
协助销售部经理全面铺开工作以及负责销售部的案场管理工作。
1、负责现场考勤和销售人员的排班、值班工作；
2、负责监督、协调销售人员之间的关系，并指导销售员的销售工作并纠正销售人员在工作中出现的错误的工作；
3、负责处理销售人员和客户之间出现的纠纷；
4、对部门的市调结果进行汇总分析，及时提出合理有效的营销策略；按照公司批准的整体促销计划和方案，协助销售部经理组织和努力完成项目的销售工作；
5、协助督促完成部门各项业务（如合同抵押和备案、合同公证、款项催款、按揭进程、"三证"的办理等）；
6、协助销售部经理协调和处理客户和业主的各类投诉及反馈的有关信息，认真做好售前、售后的各项服务工作；
7、负责客户关系渠道的建立和维护的工作；
8、负责对销售上碰到的疑难问题，提出建设性的意见，及时整理上报部门经理并尽快研究处理；
9、定期向部门经理提交个人工作总结和工作目标；
10、负责销售部销售人员晨会的主持工作；
11、负责组织客户资料和信函发送的工作；
12、负责全面了解工程的施工进度的工作；
13、参与项目策划工作、售楼处样板房方案及装修标准方案的制定工作和协助销售部经理组织实施工作；
14、负责完成销售部经理交办的其它任务的工作。
1.确保销售目标的完成（各类指项目标完成）
2.商场业务跟进；（日常及节假日活动沟通跟进，确保利润__，活动有效执行）
3.办公司业务跟进；（销售数据，各类订单，活动申请，柜台入驻前期跟进等事项确认）
4.BC各类工作的确认，落实；（招聘，现场培育，个人能力提升的执行）
5.费用管理（账款，货款，活动款等）
1.协助总经理，制定和完善展厅销售战略/计划，部门工作计划、管理制度、业务流程财务预算等;
2.协调公司内部相关资源，全力配合销售任务和满意度目标达成，提升销售成交量和销售利润;
3.根据集团预算，制定有约束力的展厅销售计划、IDCC销售计划、二手车置换计划及培训计划，并监督各项计划的执行过程;
4.在总经理授权下，负责对本咳嗽钡呐嘌怠考核加薪、晋升、处罚及辞退;
5.负责本部门的绩效考核和人员激励管理，并对下属提供方向性指导;
6.促使客户关系系统在部门内部得到充分利用，确保客户满意度的提高;
7.定期召开销售会议，确保有效及时地开展工作，宣传新计划，寻求新机会，培训具有现代销售意识的销售队伍，树立“团队”精神;
8.完成上级交代的其他工作。